Heizungswartung: Vorteile, Intervalle, Kosten, Wartungsvertrag

Warum Sie Ihre Viessmann Heizung warten lassen sollten

Grundsätzlich besteht die Heizungswartung aus zwei Komponenten – der Inspektion sowie der Wartung selbst. Beide Schritte führt eine qualifizierte Fachkraft durch. Dabei stellt diese zunächst den Ist-Zustand der Heizungsanlage fest. Aus den Ergebnissen leitet die Fachkraft dann Handlungsweisen ab. Die Wartungsarbeiten stellen den Soll-Zustand der Viessmann Heizungsanlage sicher.

Unter Umständen müssen einzelne Wartungs- und Verschleißteile ausgetauscht werden. In diesem Falle ist von der sogenannten Instandhaltung die Rede, die den Soll-Zustand wiederherstellt. Nach den erfolgten Prüfungs- und Instandhaltungsarbeiten bekommen Sie im Übrigen ein Wartungsprotokoll für Ihr Viessmann Heizsystem ausgehändigt. Darin werden die durchgeführten Leistungen abgebildet.

Informationen zu einer Störung Ihrer Viessmann Heizung finden Sie im Ratgeber Was tun im Störungsfall?

Was wird bei der Wartung Ihrer Heizung geprüft?

Wenn Sie für die Heizung eine Wartung vornehmen lassen, werden neben dem Wärmeerzeuger selbst noch weitere Prüfungen durchgeführt. Nachstehend sind am Beispiel eines Gasbrennwertwandgerätes Arbeitsschritte einer Wartung aufgeführt:

• Heiz- und trinkwasserseitige Anschlüsse auf Dichtheit prüfen
• Messen von Ruhe- und Anschlussdruck
• Prüfen von Brennerdichtung und Flammkörper
• Prüfen und Einstellen der Zünd- und Ionisationselektrode
• Heizflächen reinigen
• Kondenswasserablauf prüfen und Siphon reinigen
• Prüfen der Neutralisationseinrichtung (wenn vorhanden)
• Prüfen von Ausdehnungsgefäß und Anlagendruck
• Sicherheitsventile prüfen
• Elektrische Anschlüsse auf festen Sitz prüfen
• Verbrennungsqualität prüfen
• Abgassystem prüfen auf freien Durchgang und Dichtheit
• Warmwasserversorgung inklusive der Temperatureinstellung, Dichtheit und allgemeine Funktionstüchtigkeit
• Funktion und bedarfsgerechte Einstellungen der Umwälzpumpen wie Heizkreis-, Speicherlade- und Zirkulationspumpe

Die einzelnen Faktoren können je nach Heizungsart und -modell variieren. So spielen bei der Wartung der Wärmepumpe oder der Brennstoffzelle ganz andere Faktoren eine Rolle als bei einem Gas-Brennwertkessel oder einem klassischen Öl-Heizkessel.

Gesetzliche Vorgaben für die Heizungswartung

Im rechtlichen Sinne sind zwei Aspekte zu berücksichtigen: die Abgaswerte nach dem Bundes-Immissionsschutzgesetz (BImSchV) sowie die Bestimmungen durch das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Vor allem bei den Heizkesseln für Gas, Öl und Holz, die mit einer Verbrennung arbeiten, müssen die Grenzwerte der Abgase und damit der Schadstoffe eingehalten werden.

Daneben sehen die EU-Richtlinien eine regelmäßige Überprüfung vor. Die Verantwortung liegt hierfür beim Anlagenbesitzer. Dies ist im GEG festgehalten. §60 ist an dieser Stelle hervorzuheben, der sich um die Aufrechterhaltung der energetischen Qualität dreht. Darin heißt es, dass Bestandteile, die einen wesentlichen Einfluss auf den Wirkungsgrad der Anlage haben, regelmäßig zu warten sind. Zeitliche Intervalle oder genaue Termine sind hingegen nicht festgehalten.

Die Wartung von Erdgasheizungen ist nun Pflicht

Um die Versorgung mittelfristig zu sichern, hat die Bundesregierung Maßnahmen zur Energieeinsparung im Gebäudebereich beschlossen. Die Mittelfristenergieversorgungssicherungsmaßnahmenverordnung (EnSimiMaV) gilt ab Oktober 2022 für zwei Jahre und gibt vor, dass Erdgasheizungen geprüft werden müssen. Besteht Optimierungsbedarf, sind die entsprechenden Maßnahmen bis zum 15. September 2024 durchzuführen. Darüber hinaus werden Eigentümer größerer Wohngebäude mit Gaszentralheizung verpflichtet, einen hydraulischen Abgleich durchführen zu lassen. Weiterführende Informationen zur EnSimiMaV finden Sie auf der Webseite des Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz. 

Mit welchen Kosten müssen Sie für eine Heizungswartung rechnen?

Eine Heizungswartung verursacht Kosten. Doch Einheitspreise oder Pauschalbeträge gibt es nicht. Denn die Höhe der Kosten hängt von vielfältigen Faktoren ab wie

• Heizungsart
• Umfang der Arbeiten
• Örtliche Gegebenheiten
• Bedarfsgerechte Einstellungen
•   ggf. Ersatzteile bzw. Austausch von Verschleißteilen

Insbesondere die Folgeleistungen einer Heizungswartung können nicht pauschalisiert werden. So müssen unter Umständen vom Fachmann im Zuge der Wartung auch Verschleißteile ausgetauscht werden. Alle diese Ergänzungsleistungen zählen zur Heizungswartung und bestimmen damit deren Preis. Aufgrund dieser Komplexität ist hier eine Nennung pauschaler Kosten für eine Heizungswartung nicht möglich, die Kosten sind nur individuell zu bestimmen.

Wartungsvertrag: Die Vorteile sprechen für sich

Ein Wartungsvertrag für die Heizung sorgt für die regelmäßige Betreuung der Anlage und bietet meistens attraktivere Konditionen. Die langfristige Beauftragung ermöglicht eine bessere Kalkulierbarkeit sowohl für Sie als auch für für Ihren Servicepartner. 

Sie müssen nicht jährlich Angebote vergleichen oder Leistungen neu verhandeln. Ein weiterer Vorteil für Sie, wenn Sie einen Wartungsvertrag abschließen, ist: Sie vergessen nie wieder den Wartungstermin.

Schließlich können Sie in einem solchen Vertrag individuell angepasste Leistungen festhalten. Sie bekommen auf diese Weise ein Paket, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Wenn Sie einen passenden Servicepartner finden möchten, dann helfen wir Ihnen gerne. Nutzen Sie einfach unser Formular, um ein Angebot für die Heizungswartung zu beantragen. 

Inhalt eines Wartungsvertrags: Worauf Sie achten sollten

Bei einem Vertrag für eine regelmäßige Wartung einer Viessmann Heizungsanlage sollten Sie auf folgende Komponenten achten:

• durchzuführende Leistungen inklusive Beschreibung
• zeitlicher Rahmen sowie Intervall der Wartung
• Vertragslaufzeit und Kündigungsfrist
• Eindeutig formulierte Haftungsübernahme
• Bereitschaftsdienst im Störfall
• Optional können Sie auch eine Reaktionszeit im Störfall vereinbaren.